Лет так десять-двадцать назад очень популярно было мнение, что дачи, как явление, полностью исчерпали себя и скоро уйдут в небытие. Предполагалось, что для отдыха лучше подойдут Турция и Египет, овощи можно купить в ближайшем супермаркете, там же предлагалось провести и ближайший уик-энд. Однако жизнь показала, что дачные дома рано списывать со счетов, и в последние годы спрос на них снова стал расти. Тяга к земле, желание уйти от суеты мегаполиса, возможность вдохнуть полной грудью свежий воздух и побыть в тишине – эти и тысяча других причин способствуют тому, что с каждым годом строительство дачных домов в Московской области приобретает все больший размах. Есть еще один путь, чтобы обрести вожделенную дачу – это купить ее уже в готовом виде, но, если есть возможность построить коттедж на заказ, им обычно не пользуются.
Недостатки покупки готовой дачи
Если разобраться в вопросе глубже, преимущество тут будет только одно - получение готового места отдыха сразу после подписания документов на покупку. Строительство дачного дома по каркасной технологии, например, известной своей реактивной скоростью, не может быть завершено за пару недель, а найти и купить готовый объект за этот срок можно. Однако, покупка готового дома имеет массу подводных камней, и один из них – выявление скрытых дефектов разной степени серьезности. В особенности это касается вторичного рынка, а именно на него чаще всего идут, если хотят сэкономить. Недорогой и быстрый косметический ремонт успешно скроет все недостатки, а когда они снова проявят себя, бывший владелец уже будет далеко, и разгребать все придется новоиспеченному обладателю фазенды.
Еще один неприятный момент – подобрать готовый дом в полном соответствии со своими мечтами удается очень немногим. Покупатель видит уже завершенный объект и не имеет возможность внести в его конструкцию хоть сколько-то серьезные изменения. Выбор в этом случае невелик: мириться с тем, что получаешь, или продолжить поиски. Кстати, по длительности они могут занять время, которое уйдет на постройку, так что и это преимущество может быть сведено к нулю.
Строительство дачи
Строительство дачного дома с нуля, самостоятельно или силами специализированной компании, имеет свои сложности, и к ним надо быть готовым. Результат, однако, слишком хорошо, чтобы от него отказываться, если, конечно, сделать все как надо и без спешки. К преимуществам данного выбора относятся:
- Возможность тщательного выбора проекта. Сделать это можно несколькими способами - воспользоваться каталогом готовых проектов, заказать его по индивидуальным параметрам или же взять типовой комплект документации и отдать на доработку в строительную фирму. В итоге заказчик получает не рандомный дом, подходящий ему только по нескольким показателям, а то, что его по-настоящему устроит;
- Контроль процесса строительства. Даже если не заниматься проведением работ самостоятельно, периодически навещать площадку вполне возможно. Конечно если нанять ответственную строительную компанию, этот контроль будет чисто символическим, но владельцу важно знать детали и быть в курсе хода работ;
- Экономия средств. Любой проект можно скорректировать в определенных пределах, кроме этого, если строительство занимает несколько месяцев, не требуется единовременного расхода большой суммы, что также может помочь сократить объем кредитных средств.
Итак, вопрос, стоит ли купить готовый дачный дом или построить самому, даже не стоит – слишком велики преимущества второго варианта. Если нет желания вникать в тонкости самому – можно нанять профессионалов, и тогда отменный результат будет гарантирован.
