Дома «под ключ»

Комплексная услуга, в которой на подрядчика ложатся все этапы возведения жилья: от проекта до внутренней облицовки, подключения к коммуникативным сетям. Заказчику достается полностью готовое здание, куда можно заезжать с мебелью и личными вещами. За качество работ, материалов отвечает один подрядчик, что упрощает решение возникающих проблем, гарантийное обслуживание. Частный дом «под ключ» освобождает владельца от самостоятельной координации строительных процессов. Построить его в Санкт-Петербурге, Ленинградской области по отличной цене реально в нашей компании.

Юридические аспекты строительства «под ключ» домов

В первую очередь нужно указать точные сроки начала и окончания строительства «под ключ», промежуточные периоды выполнения отдельных этапов. Дальше нужно зафиксировать стоимость в смете. Следующие действия:

1.  Определение порядка внесения платежей, например, поэтапная оплата по факту выполнения.

2.  Указание гарантийного срока, списка стройматериалов, порядка устранения дефектов.

3.  Прописывание ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора, например, штрафные санкции за нарушение сроков строительства «под ключ».

4.  Разрешение споров путем переговоров или в судебном порядке.

Каркасные дома имеют хорошие показатели энергетической эффективности, что позволяет снизить расходы на отопление, вентиляцию. При использовании экологически чистых материалов можно построить комфортное и здоровое жилье. Строительство каркасного загородного дома занимает меньше времени, чем индивидуальное возведение кирпичного или блочного. Цена «под ключ»каркасного дома тоже обычно ниже.

Цена частного дома

Чтобы точно спрогнозировать стоимость жилья, учитывают все нюансы: от характеристик земельного участка до выбора отделочных материалов. Близость к городу, развитая инфраструктура, живописные виды – это увеличивает цену земли. Важны особенности и самого участка:

·  Тип почвы. Нестабильные грунты (торфяники, болотистая местность) требуют расходов на усиление фундамента, например, на свайные работы.

·  Рельеф. Надел с уклоном может потребовать выравнивания, создания террас или строительства подпорных стенок.

·  Высокий уровень грунтовых вод. Нужен дренаж, гидроизоляция фундамента.

·  Коммуникации. Подключение к водопроводу или газу дорого, особенно если они находятся далеко от земли. Отсутствие коммуникаций потребует автономных решений – пробуривания скважины, монтажа септика и т.д.

Чем больше площадь загородного здания по проекту, тем выше цена. «Под ключ» купить дом с нестандартной архитектурой, сложной геометрией, обилием эркеров, балконов и террас дороже в Ленинградской области. Просторные гостиные, несколько санузлов, гардеробных комнат и других дополнительных помещений увеличивают цену «под ключ». Недорого можно купить крошечный домик прямоугольной формы. Влияют на цену стройматериалы, инженерные приборы, квалификация рабочих, их опыт. А также дополнительные работы, например, строительство гаража или бани.

Купить дом в СПб «под ключ» по отличной цене

Чтобы снизить цену дома в СПб «под ключ», можно построить его по типовому плану недорого. Однако наши архитекторы и инженеры смогут разработать индивидуальный проект.

Если купить загородный дом в Санкт-Петербурге, то придется делать ремонт. А если «под ключ» построить дом, возможно сразу завозить мебель и заселяться. При этом строительство загородных домов не предполагает участия заказчика, подрядчик все возьмет на себя. Это упрощает решение проблем, гарантийное обслуживание. «Под ключ» дом недорого выйдет, поскольку фиксированная цена прописывается в договоре.