Среди многочисленных преимуществ деревянных домов особые выгоды дает незначительный вес сруба. В том числе, нет никакой необходимости обустраивать дорогостоящие монолитные фундаменты для дома из бруса. Для построек этого типа вполне достаточно несущей способности блочных или свайно-винтовых оснований. Они быстрее в обустройстве и, что более важно, не требуют больших финансовых вложений. В данном материале рассмотрены особенности обустройства и преимущества блочного и свайно-винтового фундаментов, а также целесообразность их применения в тех или иных ситуациях.
Блочный фундамент
Блочный фундамент (второе название – опорно-столбчатый) представляет собой точечное основание, состоящее из опорных тумб, которые собираются из бетонных блоков. Принцип обустройства очень простой – укладывается два блока в одном направлении, затем два последующих в перпендикулярном направлении. Таким образом набирается требуемая высота каждой опоры.
Для строительства блочного фундамента после произведения необходимых расчетов на месте сборки сруба проводятся земляные работы. Под каждую опору роется яма на глубину, которая на несколько сантиметров превышает точку промерзания грунта. На дне обустраиваются дренажи из крупного щебня и песчаные подушки. На подготовленном основании выполняется кладка блоков с применением обычного бетонного раствора. На последнем этапе яма вокруг сформированных столбов засыпаются и утрамбовываются.
Блочный фундамент отличается тремя наиболее существенными преимуществами:
- Стоимость. Для примера опорно-столбчатый фундамент для брусового дома размерами 7×9 м с мансардным этажом обходится в среднем около 24 тысяч рублей. Это при стоимости самого дома в комплектации «под ключ» не менее 700 тысяч рублей. Чтобы соорудить под такое жилье ленточный фундамент, потребовались бы вложения в районе 100 тысяч рублей.
- Сроки строительства. Трудоемкие земляные работы практически отсутствуют. Подготовка бетона в больших объемах – тоже не нужна. Блочный фундамент для небольшого дома с легкостью обустраивается профессиональными строителями за 1-2 рабочих дня. Чтобы сформировать монолитную ленту под аналогичную постройку, требуется, как минимум неделя. Кроме того, монолит должен застывать и набирать прочность в течение месяца, тогда как раствор между блоками схватывается за несколько дней.
- Несущая способность. Легко рассчитывается как под одноэтажные дачные домики из бруса, так и под большие проекты с мансардами и другими надстройками и пристройками.
Недостатки у блочного фундамента следующие. Во-первых, такой тип основания не подходит для строительства брусовых домов на песчаной и болотистой почвах. Во-вторых, фундамент не является монолитным, потому от каждой отдельной опоры зависит надежность и несущая способность всей конструкции. Но, несмотря на эти несущественные минусы, недорогие и быстровозводимые блочные фундаменты пользуются огромной популярностью в сфере строительства жилья из бруса.
Свайно-винтовой фундамент
Свайно-винтовой фундамент состоит из металлических опор, соединенных между собой в цельную конструкцию при помощи профильной трубы. Каждая опора – винтовая свая – это полый ствол с лопастями и оголовком. За счет лопастей сваи вкручиваются в почву на глубину до 2,5 м (в сфере строительства частных домов). При этом, грунт под лопастями не разрыхляется, а наоборот, уплотняется, благодаря чему достигается несущая способность каждой сваи порядка 6-10 тонн.
После вкручивания сваи выравниваются по одному уровню так, чтобы созданная плоскость выступала над уровнем земли на 50-60 см. Далее на каждую опору надевается металлический оголовок – площадка, служащая в последствии основанием для установки первого венца сруба. Между собой сваи соединяются металлической профильной трубой, за счет чего получается цельная, прочная и устойчивая конструкция.
Важно! Выравнивание свай по уровню ни в коем случае нельзя осуществлять путем обратного выворачивания опор. Такие действия приводят к тому, что лопасти остаются на разрыхленной почве, а это снижает несущую способность каждой сваи в 2-3 раза. Выравнивание должно производиться только обрезанием лишней части стволов.
Преимущества свайно-винтового фундамента:
- приемлемая стоимость обустройства (для дома из примера выше – около 70 тысяч рублей);
- кратчайшие сроки установки (1-2 дня);
- фундамент готов к сборке сруба сразу после монтажа;
- высокая несущая способность;
- надежность;
- долговечность.
Кроме того, использование свай позволяет строить дома на слабых и нестабильных почвах – песчаных, болотистых, рыхлых и других. Путем регулировки высоты каждой опоры идеально ровную плоскость можно создавать на участках с любым уклоном и перепадами уровня. Затраты, при этом, в разы ниже, чем при попытках обустроить ленточный фундамент на проблемном участке.
Итог
Для строительства дома из бруса целесообразно и наиболее выгодно использовать два типа фундаментов – блочный или свайно-винтовой. Второй вариант немного дороже первого, однако, обладает большим количеством преимуществ и позволяет решить многие трудности при застройке проблемных участков.
