Желание сэкономить на строительстве дома выглядит естественным и логичным. Главное при этом – понимать, где экономить можно, а где ни в коем случае нельзя. Каркасная технология домостроения предоставляет немало возможность снизить стоимость жилья. Тем более – при сопоставлении с другими методами и материалами строительства.
Важно понимать, что далеко не все предложения о постройке или продаже дома имеет смысл серьезно рассматривать. А демпинговая цена не должна выступать существенным критерием выбора. Поэтому имеет смысл рассмотреть несколько ключевых моментов, касающихся технологии каркасного строительства, на которых экономить попросту недопустимо. Иначе невозможность обеспечить получение на выходе комфортного жилья.
№1. Исполнитель
Приглашение бригады так называемых «шабашников» позволяет кратно уменьшить расходы на монтаж каркасного дома. Но такой подход к организации строительства сложно назвать грамотным, так как он сопровождается несколькими серьезными недостатками:
- невозможно проверить профессионализм подрядчика, а любые заявления о сотнях построенных домов выступают чистой декларацией;
- работа ведется исключительно из сторонних материалов с использованием арендованного оборудования и техники, что негативно влияет на экономическую составляющую сотрудничества и еще сильнее – на качества строительства;
- отсутствуют реальные гарантийные обязательства подрядчиками, в том числе документально оформленные, как и механизм их обеспечения на практике.
Первым промежуточным выводом становится необходимость работать с проверенной компанией, имеющей многолетний опыт успешной деятельности на рынке. С обязательным оформлением комплекта сопроводительной документации – от договора и сметы до гарантии.
№2. Материалы
Логичным продолжением первого фактора становится выгодность сотрудничества с крупной компанией, которая самостоятельно изготавливает древесину для каркасных домов или имеет возможность оптовых закупок у проверенных поставщиков. Применение материалов, бывших в употреблении, не допускается.
Тем более – когда речь идет о древесине, требующей четкое соблюдение технологии заготовки и просушки. Не менее высокие требования предъявляются к тепло- и пароизоляционным материалам, напрямую влияющим на итоговые характеристики каркасного дома. Современные утеплители и мембраны стоят недешево, но обеспечивают необходимый уровень комфорта и длительность эксплуатации жилья.
№3. Проект
Эффективный способ экономии состоит в использовании типовых проектов. Но проектная документация в обязательном порядке оформляется и привязывается к условиям конкретного земельного участка. Экономить на услугах проектировщика – стандартная ошибка не разбирающихся в строительстве заказчиков. Тем более – серьезные фирмы предоставляют проект и выполняют работы по его привязке бесплатно, в рамках комплекса услуг по строительству каркасного дома под ключ. Такая схема сотрудничества экономит деньги клиента без ущерба для качества жилья.
Вывод
Грамотное использование многочисленных достоинств каркасной технологии домостроения предоставляет немало возможность для получения комфортного и полноценного жилья по разумным ценам. Итоговая стоимость строительства оказывается заметно ниже, чем при других вариантах. Но разница не может быть кратной, а обычно выражается в 10-25%. Больше снижение цены достигается исключительно за счет комфортности проживания и увеличения эксплуатационных расходов.
