Каркасная технология строительства домов позволяет разделить весь процесс реализации проекта на несколько этапов. Необходимый минимум, который надо выполнить «за один подход», включает фундамент, силовой каркас, кровлю и наружную отделку. В таком состоянии каркасник может стоять несколько месяцев, надёжно защищённым от внешних факторов. Внутренние отделочные работы и утепление дома может быть выполнено позже. Мы предлагаем три варианта комплектации каркасных домов — закрытый контур, тёплый контур и с отделкой.
Комплектация «закрытый контур»
Базовая комплектация каркасного дома, в стоимость которой входит:
- Фундамент с обвязкой основания из бруса.
- Силовой каркас стен из сухой строганой доски.
- Силовой каркас межкомнатных перегородок.
- Полы без настила — лаги из сухой строганой доски.
- Стропильная система.
- Наружная отделка с ветрозащитой и имитацией бруса.
- Кровля из металлочерепицы.
- Черновой пол.
- Окна ПВХ.
- Входная дверь, металлическая, утеплённая.
Чтобы защитить деревянные конструкции каркасного дома от влаги, обязательно проводится антисептирование нижней обвязки и лаг пола.
Этой комплектацией не предусматривается теплоизоляция, внутренняя отделка, настил полов, межкомнатные двери, лестница на второй этаж или мансарду.
Комплектация «тёплый контур»
Данная комплектация каркасного дома на ряду со всем вышеперечисленным включает:
- Полное утепление — стен, перегородок, полов, межэтажных и потолочных перекрытий, кровли.
- Пароизоляцию — стен, полов, скатов и перегородок.
- Настил полов.
Такой дом практически полностью готов для проживания. Не хватает только внутренней отделки.
Комплектация «с отделкой»
Подразумевает реализацию каркасного дома под ключ. Помимо внутренней отделки помещений устанавливаются филёнчатые межкомнатные двери, обустраивается лестница на второй этаж. Выбрав эту комплектацию, ждать и что-либо доделывать своими силами не нужно. Каркасный дом можно заселять, обставлять и эксплуатировать.
Разница в стоимости
Выбор теплового контура каркасного дома влияет, в первую очередь, на стоимость реализации того или иного проекта. Для наглядности рассмотрим проект одноэтажного дачного дома 9*8 м площадью 67 м2 с двумя спальнями и санузлом (проект ДД-1). Срок строительства под ключ — 25 дней.
В базовой комплектации «Комфорт» этот дом будет стоить:
- «Закрытый контур» — 1 653 750 рублей.
- «Тёплый контур» — 1 883 600 рублей.
- «С отделкой» — 2 138 600 рублей.
В среднем для всех проектов разница в цене между комплектациями составляет порядка 20-30%. Это позволяет начать строительство своего дома даже тем, у кого на данный момент не хватает средств на реализацию подходящего проекта.
Итог
Выбор комплектации каркасного дома влияет не только на стоимость реализации проекта. «Закрытый контур» — это силовой каркас на фундаменте, с наружной отделкой и обустроенной крышей. Подойдёт для тех, кто желает разделить процесс строительства на несколько этапов. «Тёплый контур» — уже есть полноценная теплоизоляция всех конструкций, пароизоляция, настил полов. Отделочные работы внутри помещений отсутствуют. Позже их можно выполнить собственными силами. «С отделкой» — комплектация дополнена внутренней отделкой и межкомнатными дверьми. Это уже полностью готовый к проживанию каркасный дом под ключ.
