Почему хороший дом из бруса не стоит дешево?

Почему хороший дом из бруса не стоит дешево?

Важным достоинством частных домов из бруса выступает разумная цена. Но она не может быть слишком низкой или даже демпинговой без серьезного ущерба для качества и комфортности жилья. Поэтому финансовый критерий выбора подрядчика для выполнения работ используется в комплексе с другими не менее важными факторами, например, длительностью пребывания на рынке и отзывами клиентов.

В то же время организация строительного процесса в обязательном порядке должна учитывать несколько серьезных нюансов, экономить на которых не допускается ни в коем случае. Наиболее значимые из них заслуживают отдельного рассмотрения и становятся лучшим ответом на вопрос, почему хороший дома из бруса попросту не может стоить слишком дешево.

Проект

Строительство без проектной документации – типичная ошибка заказчика, попросту непростительная для профессиональных подрядчиков. Допускается экономия на разработке индивидуального проекта за счет использования типового. Но с обязательной привязкой к условиям земельного участка, услуга которой предоставляется серьезными подрядными компаниями бесплатно.

Фундамент

Дом из бруса обладает небольшим общим весом, что позволяет сэкономить на массивности и несущей способности основания. Но длительная эксплуатация постройки без надежного фундамента невозможна. Поэтому следует выбрать оптимальный вариант его конструкции с учетом геологических особенностей стройплощадки и характеристик здания. Не всегда самый дешевый вид фундамента – свайно-винтовой – становится лучшим решением для конкретного жилого дома.

Пиломатериал

Применительно к брусу и другим пиломатериалам необходимо отметить два ключевых нюанса. Первый касается выполнения требований в части заготовки и последующей просушки древесины. Это сокращает время, необходимое на усадку дома, а также сводит к минимуму или полностью исключает изменения геометрических размеров в процессе окончательного высыхания материала.

Второй немаловажный момент связан с расходом бруса. Желание снизить стоимость строительства за счет толщины материала или размеров дома оборачивается несколькими негативными моментами:

Поэтому любое принятое проектное решение должно базироваться на тщательном расчете и обязательном учете действующих технических регламентов и правил. Что исключает возможность чрезмерного занижения цены постройки.

Утеплитель и кровля

Одним из немногочисленных недостатков древесины выступает низкий уровень влагостойкости. Поэтому особое внимание нужно уделять созданию надежной защиты дома от попадания воды, то есть крыше.

Современные тепло- и пароизоляционные материалы и кровельные покрытия стоят недешево. Но при правильном использовании эффективно защищают несущие и ограждающие конструкции из бруса от попадания влаги. Результатом становится длительная и беспроблемная эксплуатация дома.

Вместо вывода

Выше приводятся далеко не все технологические моменты, экономия на которых приводит к заметному снижению комфортности и долговечности жилья. Но даже указанных нюансов вполне достаточно, чтобы наглядно продемонстрировать: далеко не всегда следует стремиться к снижению стоимости строительства. Более того, нередко такой подход приводит к прямо противоположному итогу – дополнительным расходам на отопление или скорый неизбежный ремонт.

Популярные проекты домов из бруса
ДБ-110
3 153 000 ₽
-3%
3 061 000 ₽
ДБ-69
2 927 000 ₽
-3%
2 841 000 ₽
ДБ-20
2 660 000 ₽
-3%
2 582 000 ₽
ДБ-25
1 961 000 ₽
-3%
1 903 000 ₽
ДБ-26
2 769 000 ₽
-3%
2 688 000 ₽
ДБ-36
3 930 000 ₽
-3%
3 815 000 ₽
Как выбрать КОМПЛЕКТАЦИЮ

Для каркасных домов мы подготовили 4 основных комплектации

Давайте разберёмся — в чём их отличия и сходство

Как выбрать КОМПЛЕКТАЦИЮ

Для каркасных домов мы подготовили 4 основных комплектации

Давайте разберёмся — в чём их отличия и сходство

Как выбрать КОМПЛЕКТАЦИЮ

Для каркасных домов мы подготовили 4 основных комплектации

Давайте разберёмся — в чём их отличия и сходство

Как выбрать КОМПЛЕКТАЦИЮ

Для каркасных домов мы подготовили 4 основных комплектации

Давайте разберёмся — в чём их отличия и сходство

Как выбрать КОМПЛЕКТАЦИЮ

Для каркасных домов мы подготовили 4 основных комплектации

Давайте разберёмся — в чём их отличия и сходство

Поделиться в соцсетях