Москва
+7 495 799-51-99
Санкт-Петербург
+7 812 921-01-21
Ваш город , верно?
Нет, выбрать другой:
Да

Как подготовить земельный участок для строительства дома?

Как подготовить земельный участок для строительства дома?

Говоря о подготовке участка под строительство, многие подразумевают заливку фундамента. Однако, это мнение далеко от истины. Дело в том, что данные работы включают в себя много больше, чем рытье котлована и начинаются гораздо раньше этой стадии.

Первое, что нужно обеспечить – это организовать доступ на участок людей и техники, без этого проблемы возникнут сразу же, как только появится потребность в подвозе материалов, или даже еще раньше. К сожалению, не все территории оснащены разветвленной сетью подъездных дорог, находящихся в хорошем состоянии. Зачастую прежде чем начать строительные работы, требуется отсыпка полотна. Конечно, при желании можно на этом сэкономив, запланировав действовать зимой, но с наступлением лета проблема никуда не денется, и ее все равно придется решать.

Геодезические изыскания

Если на участок стало можно проехать, самое время пригласить туда специалистов, которые проведут его тщательное обследование. В процессе можно узнать немало интересного: тип почв, величину уклона, если он имеется, глубину залегания подземных вод, и многое другое. Конечно, это будет стоить денег, но в результате будущему владельцу удается избежать множества неприятных сюрпризов: подтопления здания, разрушения фундамента, ошибки в выборе типа основания, штрафов за несоблюдение законодательства и значительного увеличения стоимости стройки.

Планирование

Данный этап носит теоретический характер, однако, менее важным он от этого не становится. Строительные работы и размещение дома анализируются с точки зрения соблюдения законодательства, строительных и санитарно-гигиенических норм. Их нарушение в дальнейшем будет иметь весьма плачевные последствия, начиная с внушительных штрафов заканчивая предписанием о сносе. В процессе планировки нужно определить не просто точку, где будет стоять загородный дом и прочие сооружения, но и на какие стороны света будут обращены его окна.

Еще один важный момент, решение которого лежит за пределами стройплощадке – это оформление соответствующей документации. Ее, учитывая современные реалии, нужно будет очень много:

Некоторые строители рекомендуют заниматься оформление документации задолго до начала работ, многие бумаги придется ждать и к запуску стройки все как раз будет готово.

Подвод коммуникаций

Без этого начать стройку тоже не получится, для этого как минимум нужна вода и электроэнергия. Необходимо обустроить и минимальные условия для рабочих, в их распоряжении должны быть места отдыха, приема пищи и туалет. Задача упрощается, если в непосредственной близости есть централизованные сети, подключиться к ним много легче и дешевле, чем бурить скважину или устанавливать септик. Однако, если есть потребность в автономном водоснабжении или монтаже канализации, лучше выполнить эти работы до начала основного цикла.

Подвоз материалов и организация мест хранения

Стройки являются одной из любимых мишеней злоумышленников – материалы нынче стоят дорого, а на площадке они могут лежать абсолютно без всякой охраны. Для того, чтобы не пополнить печальную статистику, придется озадачиться устройством места хранения строительных материалов и инструмента, причем, организовать его надо таким образом, чтобы не было проблем при подвозе и разгрузке.

В подготовку участка к строительству входит также его очистка от имеющегося мусора и черновое выравнивание, а также установка ограждения.

Популярные проекты каркасных домов
ДК-133
2 060 000 ₽
-3%
1 999 800 ₽
ДК-132
2 648 000 ₽
-3%
2 570 400 ₽
ДК-131
1 882 000 ₽
-3%
1 827 000 ₽
ДК-103
2 466 000 ₽
-3%
2 394 000 ₽
ДК-53
1 795 000 ₽
-3%
1 742 400 ₽
ДК-52
2 188 000 ₽
-3%
2 124 000 ₽
Популярные проекты домов из бруса
ДБ-110
2 534 000 ₽
-3%
2 459 900 ₽
ДБ-69
2 298 000 ₽
-3%
2 230 400 ₽
ДБ-20
2 095 000 ₽
-3%
2 033 200 ₽
ДБ-25
1 625 000 ₽
-3%
1 577 600 ₽
ДБ-26
2 170 000 ₽
-3%
2 106 300 ₽
ДБ-36
3 109 000 ₽
-3%
3 017 500 ₽
Популярные проекты бань из бруса
Б-10
0 ₽
-3%
0 ₽
Б-9
0 ₽
-3%
0 ₽
Б-8
0 ₽
-3%
0 ₽
Б-7
0 ₽
-3%
0 ₽
Б-6
0 ₽
-3%
0 ₽
Б-3
0 ₽
-3%
0 ₽
Популярные проекты каркасных бань
БК-1
1 638 000 ₽
-3%
1 589 500 ₽
БК-2
1 543 000 ₽
-3%
1 497 700 ₽
БК-3
1 878 000 ₽
-3%
1 822 400 ₽
БК-4
2 028 000 ₽
-3%
1 968 600 ₽
БК-5
1 818 000 ₽
-3%
1 764 600 ₽
БК-6
1 685 000 ₽
-3%
1 635 400 ₽
Как выбрать КОМПЛЕКТАЦИЮ

Для каркасных домов мы подготовили 4 основных комплектации

Давайте разберёмся — в чём их отличия и сходство

Как выбрать КОМПЛЕКТАЦИЮ

Для каркасных домов мы подготовили 4 основных комплектации

Давайте разберёмся — в чём их отличия и сходство

Как выбрать КОМПЛЕКТАЦИЮ

Для каркасных домов мы подготовили 4 основных комплектации

Давайте разберёмся — в чём их отличия и сходство

Как выбрать КОМПЛЕКТАЦИЮ

Для каркасных домов мы подготовили 4 основных комплектации

Давайте разберёмся — в чём их отличия и сходство

Как выбрать КОМПЛЕКТАЦИЮ

Для каркасных домов мы подготовили 4 основных комплектации

Давайте разберёмся — в чём их отличия и сходство

Поделиться в соцсетях

Выберите город:

Москва

Санкт-Петербург