Желание предусмотреть все возможности и риски естественно, и многие, начиная строительство дачного дома, отказываются делать его чисто летним и экономить на утеплении. Делается это с прицелом на будущее – некоторые планируют отпуск на холодное время года и хотят провести его в загородном коттедже под треск камина и убаюкивающее завывание метели, другие мечтают переселиться на дачу с выходом на пенсию, оставив городскую квартиру на сдачу или для проживания детей и внуков. Какими бы ни были причины, дачные дома для зимнего проживания пользуются высоким спросом, и их строительство выгодно по многим показателям.
Отличия жилого дома от дачного
Несмотря на то, что выглядеть жилой и дачный дом могут абсолютно одинаково, различия имеются, и они существенны. Они относятся к двум категориям: первая касается юридического определения и связана с его техническими особенностями и категорией земель, на которой он был возведен, вторая - с конструкцией сооружения, и на этом стоит остановиться подробней.
Первое, что отличает летний дачный дом от зимнего – это способность удерживать тепло, а значит, более толстые стены и прочная конструкция. Это делает необходимой закладку более мощного фундамента или укрепление старого, если выбрана реконструкция уже существующего строения, о чем будет сказано ниже. Кроме этого для постоянного проживания необходимо обеспечить ряд требований в части комфорта и безопасности, а также произвести его благоустройство.
Реконструкция или стройка?
Существует две возможности получить зимний дачный дом: построить его с нуля или переоборудовать уже имеющуюся на участке летнюю постройку. Если выбран первый вариант, следует быть готовым к тому, что придется утеплить все поверхности – пол, стены, потолок, поставить современные двери и герметичные стеклопакеты, укрепить фундамент и ликвидировать имеющиеся там трещины, осуществить подключение коммуникаций на постоянной основе, произвести благоустройство и многое другое. Ознакомившись с перечнем мероприятий, многие приходят в ужас от масштабности и трудоемкости процессов и предпочитают построить жилье с нуля, а старый летний домик использовать под хозяйственные нужды или вообще снести.
Строительство зимнего дачного дома
В настоящее время для решения этого вопроса наиболее часто используют одну из двух технологий – брусовое либо каркасное строительство.
Брусовой дачный дом вполне справится с обеспечением зимнего проживания даже в районах с суровым климатом – надо всего лишь правильно выбрать сечение пиломатериала. Такой дом будет экологически чистым, прочным, комфортным, недорогим. Имеются, конечно, и минусы – необходимость ожидания завершения периода интенсивной усадки, для снижения уязвимости древесину необходимо обработать защитными составами – от воспламенения, поражения грибком, плесенью, жучками-древоточцами, а если толщины бруса недостаточно, придется потратиться еще и на дополнительное утепление.
Каркасный дачный дом – тоже чрезвычайно удачная идея. Его сооружение не требует применения тяжелой техники и больших расходов. Фундамент можно использовать облегченный, не требуется защитная обработка конструкций, дополнительное утепление. Из минусов стоит упомянуть сопоставимую со строительством брусового дома стоимость, и невысокую экологичность.
Оба типа домов отлично выполнят функции круглогодичного жилья и создадут своим хозяевам комфортную и уютную атмосферу. Какой выбрать – каждый решает сам, и надо сказать, что проигрышных вариантов здесь нет, оба хороши по-своему.
