Комплектация

Не выбрана ⁰

0 ₽

Каркасный дом 12 на 12.5 ДК-107

Площадь 151 м²

Размер 14.5×12.5 м

Срок строительства 55 дней

Этажность 1

Спален 2

Санузлов 2

Крыша	Разноуровневая
Терраса	Есть
Балкон	Нет
Кукушка	Нет

Эркер	Нет
Второй свет	Нет
Сауна	Есть
Два входа	Есть

от 2 218 000 ₽

2 285 000 ₽

-3%

КОМПЛЕКТАЦИИ ДОМА

Стоимость на основе этого проекта определяется комплектацией и набором опций

Таблицу можно проворачивать ← влево | вправо →

Что входит в комплектацию? Все Отличия	СИЛОВОЙ КАРКАС 2 218 000 ₽ каркас с кровлей	ТЁПЛЫЙ КОНТУР 3 996 000 ₽ с утеплением, без отделки	С ОТДЕЛКОЙ 4 630 000 ₽ с утеплением, с отделкой	С КОММУНИКАЦИЯМИ С КОММУ- НИКАЦИЯМИ 0 ₽ с утеплением, с отделкой, c коммуникациями
Сборка
Проект дома АР
Доставка до 50 км от МКАД и КАД
Технический надзор
Разгрузка (не более 30м)
Основание дома
Обвязка основания - обрезной брус сечением 150х150 мм
Половые балки - сухая строганная доска 195х45мм
Силовой каркас капитальных стен
Вертикальные стойки - сухая строганная доска 195х45 мм, шаг 590 мм
Ригель по периметру – сухая строганная доска 195x45 мм
Укосины - сухая строганная доска 95х45 мм
Подкладная доска - сухая строганная доска 195х45 мм
Обвязочный верхний пояс - сухая строганная доска 195х45 мм
Силовой каркас внутренних перегородок
Вертикальные стойки – сухая строганная доска 95x45 мм, шаг 590 мм
Укосины – сухая строганная доска 95x45 мм
Подкладная доска – сухая строганная доска 95x45 мм
Обвязочный верхний пояс – сухая строганная доска 95x45 мм
Ригель несущих перегородок – сухая строганная доска 95x45 мм
Высота потолков - 1-й этаж 2.70м, 2-й этаж 2.50м.
Пол 1-го и 2-го этажа
Лаги - сухая строганная доска 195х45 мм, шаг 590 мм
Стропильная система
Стропильные ноги – сухая строганная доска 195x45 мм, шаг 590 мм
Мауэрлат – сухая строганная доска 195х45 мм
Коньковая доска – сухая строганная доска 145x45 мм
Фальш стропила - сухая строганная доска 195х45 мм
Свесы 600мм - сухая строганная доска 20х95мм
Наружная отделка
Имитация бруса "Карельский профиль" / Скандинавская доска с поднятым ворсом UYW 21х190 мм. / Сайдинг GL tundra
Ветрозащитная плита Белплит 20 мм, шип-паз
Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганная рейка 20х50 мм
Свесы, наличники, углы – сухая строганная доска
Настил террас - террасная доска вельвет, хвоя
Устройство ограждений - сухая строганная доска
Покраска фасада - Tikkurila в два слоя
Кровля
Покрытие – металлочерепица, сталь 0,5 мм
Обрешетка – сухая остроганная доска 20x95 мм
Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганный брусок 40x50 мм
Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан "АМ"
Водосточная система - пластиковая Docke
Система снегозадержания
Утепление
Капитальные стены – 200 мм плитный базальтовый утеплитель Paroc Extra
Пол 1-ого этажа – 200 мм плитный базальтовый утеплитель Paroc Extra
Пол 2-ого этажа – 200 мм плитный базальтовый утеплитель Paroc Extra
Перегородки – 100 мм плитный базальтовый утеплитель Paroc Extra
Кровля – 200 мм плитный базальтовый утеплитель Paroc Extra
Внутренняя отделка
Сухая имитация бруса 17х140 мм
Гипсокартон влагостойкий Knauf – стены санузлов
Обрешетка – сухой строганный брусок сечением 20x40 мм – вентиляционный зазор
Пароизоляция – пленка 150 мкм для стен, полов, скатов
Изоляция перегородок - пленка 150 мкм
Настил полов
Настил пола – влагостойкая ДСП шпунтованная плита QuickDeck Professional 22 мм
Обрешетка – сухой строганная доска 35х95 мм, шаг 300 мм
Пароизоляция - пленка 150 мкм
Черновой пол
ОСП-3 - Калевала или Кроношпан 9 мм
Окна
ПВХ Rehau Grazio, 70 мм, белые - пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, поворотнооткидные с отливами и москитными сетками.
Подоконники, откосы - строганная доска .
Двери
Входная – металлическая утепленная Гарда
Межкомнатные – экошпон с доборами и наличниками с двух сторон
Лестница
Ступени, стартовые столбы, перилла, балясины.
Антисептирование
Обвязка, лаги пола, черновой пол
Коммуникации
ОТОПЛЕНИЕ оборудованная котельная с электрическим котлом, коллекторами, разводкой водяного тёплого пола или радиаторы. Удаленное управление Zont.
ВОДОСЕТИ Коллекторная разводка ХВС/ГВС, водонагреватель, фановая система.
ЭЛЕКТРОСЕТИ вводной щиток с автоматами, скрытая разводка кабеля в гофре, по 4 точки на помещение, по 1 точке на террасе и балконе, в кухне гостиной 8 точек.
ВЕНТИЛЯЦИЯ прокладка вент. каналов , монтаж кровельных вентвыходов, монтаж приточных клапанов КИВ.
Стоимость	СИЛОВОЙ КАРКАС 2 218 000 ₽	ТЁПЛЫЙ КОНТУР 3 996 000 ₽	С ОТДЕЛКОЙ 4 630 000 ₽	С КОММУНИКАЦИЯМИ С КОММУ- НИКАЦИЯМИ 0 ₽

Что входит в комплектацию? Все Отличия	ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР 2 221 900 ₽ без утепления, без отделки	ТЁПЛЫЙ КОНТУР 3 672 000 ₽ с утеплением, без отделки	С ОТДЕЛКОЙ 4 178 600 ₽
Сборка
Проект дома АР
Доставка до 50 км от МКАД и КАД
Технический надзор
Разгрузка (не более 20м)
Основание дома
Обвязка основания - обрезной брус сечением 150х150 мм
Силовой каркас капитальных стен
Платформа - сухая строганая доска 145х45 мм
Вертикальные стойки - сухая строганная доска 145х45 мм, шаг 590 мм
Ригель по периметру – сухая строганная доска 145x45 мм
Укосины - сухая строганная доска 95х45 мм
Подкладная доска - сухая строганная доска 145х45 мм
Обвязочный верхний пояс - сухая строганная доска 145х45 мм
Силовой каркас внутренних перегородок
Вертикальные стойки – сухая строганная доска 95x45 мм, шаг 590 мм
Укосины – сухая строганная доска 95x45 мм
Подкладная доска – сухая строганная доска 95x45 мм
Обвязочный верхний пояс – сухая строганная доска 95x45 мм
Ригель несущих перегородок – сухая строганная доска 95x45 мм
Высота потолков - 1-й этаж 2.50м, 2-й этаж 2.30м.
Пол 1-го и 2-го этажа
Лаги - сухая строганная доска 145х45 мм, шаг 590 мм
Стропильная система
Стропильные ноги – сухая строганная доска 145x45 мм, шаг 590 мм
Мауэрлат – сухая строганная доска 145х45 мм
Коньковая доска – сухая строганная доска 145x45 мм
Фальш стропила - сухая строганная доска 145х45 мм
Свесы 600мм - сухая строганная доска 17х95мм
Наружная отделка
Сухая Имитация бруса 20х190 мм. Карельский профиль
Ветрозащитная пленка Изоспан "А"
Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганная рейка 20х50 мм
Свесы, наличники, углы – сухая строганная доска.
Настил террас - террасная доска вельвет, хвоя
Устройство ограждений - сухая строганная доска
Кровля
Покрытие – металлочерепица, сталь 0,45 мм
Обрешетка – сухая остроганная доска 20x95 мм
Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганный брусок 40x50 мм
Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан "АМ"
Утепление
Капитальные стены – 150 мм плитный базальтовый утеплитель Paroc Extra
Пол 1-ого этажа – 150 мм плитный базальтовый утеплитель Paroc Extra
Пол 2-ого этажа – 150 мм плитный базальтовый утеплитель Paroc Extra
Перегородки – 50 мм плитный базальтовый утеплитель Paroc Extra
Кровля – 150 мм плитный базальтовый утеплитель Paroc Extra
Внутренняя отделка
Вагонка камерной сушки 12.5х96 мм
Гипсокартон влагостойкий Knauf – стены санузлов
Обрешетка – сухой строганный брусок сечением 20x40 мм – вентиляционный зазор
Пароизоляция – пленка 150 мкм для стен, полов, скатов
Изоляция перегородок - Изоспан "В"
Настил полов
Настил пола – влагостойкая ДСП шпунтованная плита QuickDeck Professional 16 мм
Обрешетка – сухая строганная доска 35х95 мм, шаг 300 мм
Пароизоляция - пленка 150 мкм
Черновой пол
ОСП-3 - Калевала или Кроношпан 9 мм
Окна
ПВХ Rehau Blitz , 60 мм, белые - трёхкамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, поворотнооткидные с отливами .
Двери
Входная – металлическая утепленная Гарда.
Межкомнатные – филенчатые.
Лестница
Ступени, стартовые столбы, перила, балясины.
Антисептирование
Обвязка, лаги пола.
Стоимость	ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР 2 221 900 ₽	ТЁПЛЫЙ КОНТУР 3 672 000 ₽	С ОТДЕЛКОЙ 4 178 600 ₽

Как выбрать комплектацию?

Несколько советов

Комплектации в разрезе

Немного о технологиях строительства

Кстати, мы можем доработать этот проект

Бесплатно. Обсудим?

Дополнительные опции

Вы также можете добавить к дому различные опции для улучшения уровня комфорта, качества инженерии и в целом комплектации вашего дома.

Кроме того, вы можете уже сейчас подобрать ему окраску

Фундамент
Основные
Электромонтаж
Отопление
Вентиляция
Водоснабжение
Станция биоочистки

Свайно-винтовой фундамент

225 000 ₽

Размеры сваи: D=108мм, L=2500мм. В монтаж входит завинчивание сваи, подрезка в уровень, заливка цем/песч раствором, приваривание оголовка. Доставка фундамента и пробное бурение оплачивается отдельно.

Железобетонные Сваи

247 500 ₽

Размеры сваи: 150ммх150мм, L=3000мм. В монтаж входит забивка сваи, подрезка в уровень, монтаж оголовка. Доставка фундамента и пробное бурение оплачивается отдельно.

Монолитная плита

982 000 ₽

В стоимость фундамента включены: толщина 250 мм, бетон В25 М350, выемка и подготовка грунта, песчаная подушка 300 мм, гидроизоляция, выставление опалубки; утепление 50 мм, двойное армирование, d12 мм, ячейка 250 мм, приемка и укладка бетона.

Замена на мягкую черепицу Shinglas

160 000 ₽

Обрешетка из Осб 9 мм

Цокольные панели Docke

93 100 ₽

По периметру фундамента, в один ряд с отливом 50 мм.

Сетка от грызунов

66 000 ₽

Металлическая сетка по основанию и вентиляционному зазору.

Ламинация окон

40 000 ₽

Ламинация окон с уличной стороны.

Фальшпереплеты на окна

50 000 ₽

Устанавливаются внутри стеклопакета, толщина 8 мм, цвета белый и золотой.

Увеличение высоты потолков

40 950 ₽

На 10 см.

Фальцевая кровля Grandline

240 000 ₽

Покрытие матовое, толщина 0.5 мм.

Белтермо 25 мм

221 000 ₽

Ветрозащитная плита Белтермо топ 25 мм шип паз.

Замена имитации бруса на Сайдинг

120 000 ₽

Docke или Grandline профиль карабельный брус.

Покраска фасада

336 000 ₽

Наружная покраска дома в заводских условиях, финской краской «Tikkurila» (Один слой грунтовки и два слоя краски, шлифовка).

Водосточная система Docke

51 200 ₽

Цвет белый, коричневый, серый.

Система снегозадержания

48 000 ₽

Система снегозадержания.

Замена вагонки на имитацию бруса

220 500 ₽

Внутренняя отделка заменяется на имитацию бруса 17х140 мм. «Карельский профиль».

Электромонтаж

264 250 ₽

ЭЛЕКТРОСЕТИ— вводной щиток с автоматами, скрытая разводка кабеля в гофре, по 4 точки на помещение, по 1 точке на террасе и балконе, в кухне гостиной 8 точек.

Отопление

679 500 ₽

ОТОПЛЕНИЕ включает в себя полное оборудование котельной с электро- или-газовым котлом, коллекторами, разводкой и подключением водяного тёплого пола (с полусухой бетонной стяжкой) и/или радиаторов.

Приточно-вытяжная вентиляция

105 000 ₽

Естественная вентиляция включает установку клапанов КИВ-125 для приточного воздуха в кухне-гостиной и спальнях, вытяжных каналов в кухне и сан. узлах для воздухообмена. В отдельных проектах предусмотрены вытяжные каналы в коридоре второго этажа. Подробно о вентиляции в каркасном доме в нашей статье.

Водосети и фановая система

271 800 ₽

Водосети и фановая система, коллекторы ХВС, ГВС, водонагреватель, скрытая разводка труб внутри дома.

Станция Биоочистки EcosPro "Pro-5"

173 000 ₽

СТАНЦИЯ БИООЧИСТКИ EcosPro "Pro-5", включает в себя монтаж, подключение к дому и пусконаладочные работы.

Выбрать окраску

Создайте уникальный стиль своего дома

Проект относится к категориям: каркасные дома, ПМЖ, дачные, от 150 кв.м, одноэтажные

О проекте ДК-107

Коттеджи, для возведения которых используется проект каркасного дома 12,5х12 м ДК-107, отлично смотрятся на просторных участках. Одноэтажное исполнение, внушительные габариты и стильный дизайн отлично сочетаются с высоким уровнем комфорта, при этом построить дом 12х12,5 м по данному проекту будет доступно даже в рамках скромного бюджета.Читать дальше →

Дизайн коттеджа отличается оригинальностью, основной акцент приходится на кровлю. Ее конструкция включает в себя два ската, которые не соединены общим коньком, что выглядит очень стильно. Для того, чтобы избежать попадания осадков на верхнюю часть стены, сделан небольшой перехлест, который тоже служит своеобразным украшением постройки.

Привлекательную стоимость каркасного дома 12,5 на 12 метров дополняет удачная планировка. В нее включены гостиная и примыкающая к ней кухня, две спальни, котельная, два санузла и сауна, так что проживающие в этом коттедже люди не будут испытывать никакого дискомфорта. Дом имеет три выхода на террасы, один из кухни, один из спальни, и еще один, главный, через тамбур.

На нашем сайте вы можете заказать дом по каркасной технологии 12 на 12,5 метров и узнать его предварительную стоимость, выбрав комплектацию.

ВОТ ТАК МОЖЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ВАШ НОВЫЙ ДОМ

Построенный по этому проекту каркасный дом — отличный вариант для людей, мечтающих о недорогом, но комфортном жилье

ВЛАДЕЛЬЦЫ ТАКИХ ДОМОВ
ДЕЛЯТСЯ ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ